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竣工です。(2008年12月10日)

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竣工しました。










JIOの検査(2008年11月02日)

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JIOの検査員がアンカーボルトが所定の位置に所定
の方法で設置されているのかチェックしています。
チェックが完了して本日中に合格という連絡を受ける
ことができました。





本日構造体検査を行います(2008年11月01日)

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本日、物件の構造体検査を行うことになりました。
JIOが構造耐力上問題がないかどうか厳しくチェックします。





外構工事も同時進行中です(2008年10月23日)

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建物は上棟したばかりですが、同時に外構工事もはじめています。
戸建だけでなくコンテナボックスなどを敷地に配置して収益を上げる予定です。





上棟です。(2008年10月17日)

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本日上棟です。







コンクリート(2008年10月16日)

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JIOの基礎配筋検査が合格だったのですぐにコンクリートを流し込む準備を進めています。






基礎配筋検査(2008年10月16日)

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JIOが基礎配筋検査を行っています。







基礎工事(2008年10月16日)

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JIOの調査で地盤改良工事の必要がないという結果
だったので、基礎の工事をはじめています。






枠で予定の場所を囲んでいます(2008年10月08日)

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建築予定の場所を枠で囲んでいます







地鎮祭を開催しました(2008年10月06日)

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地鎮祭を開催しました。







地面がきれいに整地されました。(2008年10月05日)

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解体後、地面がきれいに整地されました。
JIOの地盤調査では地盤改良の必要なし
との結果がでました。
すぐ隣の敷地では地盤改良工事が必要
だったので意外な結果でした。
しかし、オーナーさんの追加の費用負担
がなくなったので安心しました。

解体B(2008年10月03日)

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倉庫もいまではがれきの山です。







解体A(2008年10月02日)

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解体作業中







解体 開始(2008年10月01日)

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解体はじめました。オーナーさんは解体の
前日に引越しをされました。







ご自宅(2008年09月09日)

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立派なご自宅です。しかし、雨漏りが
しているそうです。
瓦を葺きなおすと1000万円かかると
いうことで今回はこの家を解体して
新築することになりました。



長い通路の先に(2008年09月09日)

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白い家が見えますが、こちらは
別棟です。






立派な門構えです(2008年09月09日)

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浦安市猫実現場のすぐそばです。
10月1日着工予定です。
今オーナーさんは引越しをされて
います。





浦安市A完成予想図(2008年08月04日)

浦安市完成予想図
千葉県浦安市猫実2-9-5の地図

平成20年12月20日竣工予定!

ヴィラージュ25
ヴィラージュ25×1棟

★資金計画
本体価格 1386万円×1=                   ※2棟建てた場合は1棟1155万円です 1386万円
諸経費 (水道引込工事など) 85万円
合計 1471万円

★収支計画
年間家賃 19万円×12 228万円
表面利回り 15.49%
FCF 11.42%