完全セミオーダー戸建賃貸
☆お知らせ☆
浦田健の私塾、「元祖金持ち大家塾２０１４」、申込締切間近！！
http://www.superfp.com/2014.html
管理・トラブル対処編、７月２２日１５時まで申込可能！
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土地活用で、アパートを建てるか、戸建賃貸にするかを判断する際、指標の一つに、
・利回り
・手残り家賃
といったものがあります。
戸建賃貸は、敷地にゆったりとしたものを建てるので、アパートに比べると、あまり多くの戸数を確保することが必然的にできません。
戸数が少なくなると、得られる家賃総額が低くなったり、また、利回りがアパートに比べて悪くなったりもします。
★お知らせ★
〜超一流の仕事術〜
自分の限界を超えてビッグなことをしたいあなたへ
2014年9月6日（土）開催
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本日は、７月５日に開催された『戸建賃貸リニューアル発表会』
の参加者様の声をお届けします。
今回の発表会は、建築会社でもなく、ハウスメーカーでもない
不動産コンサルティング会社である当社が、なぜ発表会？と
お思いの方もいらっしゃったと思います。
もちろんただの発表会で終わることはなく、約３時間の
セミナーを同時開催しました。
★お知らせ★
超一流の仕事術〜自分の限界を超えてビッグなことをしたいあなたへ
定期借家契約とは更新の概念がなく、期間満了で契約終了となる契約をいいます。
定期借家契約を成立させるには以下の要件が必要です。
・契約期間を定めること
・書面にて契約すること
・「契約書内に契約の更新がなく、期間が満了すれば貸借契約は終了する」ことを明記すること
・契約の前に賃借人に対して、契約書とは別に定期借家契約である文面を交付し説明すること
7/5（土）、「稼ぐ戸建賃貸」リニューアルプラン発表会開催！
http://www.kodatechintai.jp/renew/post_119.html
「稼ぐ戸建賃貸」のベースプランがリニューアルします！
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先週、地元大家さんの勉強会で、シェアハウスをテーマに扱いました。
今回、常に満室・高稼働のシェアハウスを経営されている大家さんにご登壇いただいたのですが、受講者からは、
「かなりモチベーションが上がりました！」
という声を多くいただきました。
★お知らせ★
いよいよ今週末土曜日(6月28日)「真っ赤なタウンハウス」完成見学会
不動産の募集チラシを見ていると、入居者を限定した賃貸物件に出会うことがあります。
・女性限定
・男性限定
・学生限定
・法人限定
今回、「稼ぐ戸建賃貸」の
ベースプランをリニューアルしました。
ここまで大幅なリニューアルは、
「稼ぐ戸建賃貸」が発売されて以来、初めてです。
消費税増税や材料・人件費の上昇で建築費が
高騰していますが、価格はもちろん据え置き。
今回は、5月31日に世田谷区上北沢で開催された、『和モダン 戸建賃貸』
完成見学会のお客様の声をお届けします。
今回の見学会は、既にアパート経営をしている方だけでなく、現在勉強中で
これから行動を起こそうとしている方や、具体的に戸建賃貸を検討している方が
多く参加して頂いた見学会となりました。
☆お知らせ☆
『元祖金持ち大家塾２０１４』
http://www.superfp.com/t_2014.html
浦田健が直接アパマン経営の極意をレクチャーします。
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最近賃貸業界で話題のサイト、「TOMARERU」はご存知でしょうか。
TOMARERU公式サイト：https://tomareru.jp/
これは、短期宿泊者のために空いている物件を提供する、というもので、旅館業法の適用除外を活用した宿泊マッチングサービスです。
2014年5月31日（土）、東京都世田谷区にて、戸建賃貸完成見学会を開催いたします。
今回は、日本庭園を活用した戸建賃貸です。
こちらの現場に行くといつも思うのですが、大きな木々が多く残っており
これで賃貸ってすごく羨ましい・・・とほんと思います。
大家さんが将来居住も視野に入れているからこそ完成した、都心部では考えられない戸建賃貸です！
☆お知らせ☆
日本庭園を活用した戸建賃貸の完成見学会開催！
http://www.kodatechintai.jp/pastvisit/post_115.html
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今回は戸建賃貸のネーミングについて、お話しさせて頂きます。
先日、弊社でコンサルしている戸建賃貸の新築工事の
打ち合わせの中で、建物名称をどうしましょうか？という
議題となり、改めてネーミングについて考えてみました！
