完全セミオーダー戸建賃貸
4月26日、西荻窪完成見学会を開催しました。
当日のご来場者様は約80名。
新築でありながら、大型犬も受け入れ可能な
借地戸建賃貸という話題もあり、大勢の方に
お越しいただきました。
そこで今日は、ほんの一部ですがアンケートを
公表いたしますので参考にしてください。
☆お知らせ☆
借地での戸建賃貸完成見学会開催！
http://www.kodatechintai.jp/pastvisit/post_110.html
コンセプトは、【ペット共生！】【ゆとり！】。
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今回は、現在当社で進めている戸建賃貸のリニューアルについて、
プロセスや開発秘話の一部をお話しします。
戸建賃貸ブームの火付け役となった当社ですが、昨今の建築費の
高騰により、既存の戸建賃貸商品の見直しが必要となりました。
サッシの防火認定問題による価格高騰、職人不足による
労務費高騰、消費税アップ等々、建築費が上がる要素しかありません。
このような状況から、当社では今後の戸建賃貸が
どうあるべきかを、代表の浦田を交えて定期的に
話し合っており、現在リリースの準備に入っています。
予告編として、下記が開発コンセプトの一部です。
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今回は、3月20日に国土交通省が発表した「個人住宅の賃貸流通を促進するための指針」について感じたことをお話しいたします。
カスタマイズ賃貸、というキーワードが広まってきている賃貸業界ですが、国交省がその動きを後押ししてくれるかもしれません。
☆お知らせ☆
不動産コンサルティングとスーパービジネスを徹底マスター
http://www.superfp.com/youseikouza.html
住宅購入方法の一つに賃貸併用住宅という考え方があります。
最大の魅力は、賃貸併用住宅の賃貸部分から得られる賃料収入をローン返済にあてられるという特徴があることです。
今回は、最低敷地面積についてお話しします。
「敷地面積の制限」は、１つの広い敷地を複数に
分割してしまうようなミニ開発を防止し、良好な
住環境を保存するために設けられた制度です。
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今回は、これからの戸建賃貸の在り方についてお話しします。
当社は戸建賃貸の火付け役となりましたが、昨今は様々な建設会社が戸建賃貸を
取り扱うようになりました。
また地域に関しても、ほぼ全国規模にまで、広がりをみせています。
今後の戸建賃貸は、どうなっていくでしょうか？
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戸建賃貸を探しているお客様の声で多いのが、ペットを飼育したいという声です。
マンションと違い、独立した戸建は、上下左右の騒音を気にしなくて良いのでペットを飼育する上で、適した建物というイメージがあるようです。
しかし賃借をするオーナー側には多くのデメリットが伴います。それは建物に対する傷や動物の臭いです。
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今回は、今週は、近隣関係対応の心構えをお話しいたします。
賃貸物件を運営していると、物件の近隣住人さん達との付き合い方がしばしば問題になってきたりすることがあります。
最近、「土地から購入して新築アパートを建てたい！」といった
要望が多く、２月２３日「土地購入からの新築投資法セミナー」を
開催する運びとなりました。
先日キャンセルがあり、若干ですがお席もございますので
この機会にご検討くださいね！
http://www.superfp.com/t_000607.html
☆おしらせ☆
土地購入からの新築投資法セミナー２月２３日開催！
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今回は、戸建賃貸の入居者ターゲットについて、お話しします。
日々私もコンサルタントとして企画立案をする際に、
一番最初にすることは市場調査です。
