戸建賃貸の企画のポイントは？
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今回は、これからの戸建賃貸の
企画のポイントについて考察していきます。
当社は戸建賃貸の火付け役となりましたが、
昨今は様々な建設会社が戸建賃貸を
取り扱うようになりました。
また地域に関しても、ほぼ全国規模にまで
広がりをみせています。
私はコンサルティングをする中で市場調査を
行いますが、数年前であれば、まだ供給数が
少なかったです。
以前は転勤等の事情で貸し出すパターンが
多かったですが、最近の状況は最初から
賃貸用として建築された戸建賃貸が多いです。
今後の戸建賃貸はどうなっていくでしょうか？
最初はもの珍しかった戸建賃貸も、
アパマンと同様に過当競争に巻き込まれる
ことは、避けられないでしょう。
そうなった時に「競争に勝ち残る戸建賃貸」
が、今後の在り方になっていくと思います。
では、勝ち残る戸建賃貸とは何でしょうか？
これは周りと同じような建物を建てないこと
＝（イコール）差別化を図る！ということ
ではないでしょうか。
立地が違えば、コンセプトは変わってきます。
流行り廃りに流されず、独自の戸建賃貸を
創造することが、今後の戸建賃貸の勝ち組に
なっていくと思います。
本日は戸建賃貸の企画のポイントについて
お話ししました。
今回の「稼ぐ戸建賃貸」レポートが、
皆様のお役に立てば幸いです。
2018年3月5日
岡 宏
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