☆お知らせ☆
引渡し前に満室御礼！徹底したターゲット調査によって実現した満室企画が11/16に見学会開催http://www.kodatechintai.jp/pastvisit/post_68.html
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これからアパート経営を考えている方、戸建賃貸を事業の柱にしようとしている工務店の方に、入居者は何を戸建賃貸に求め、なぜ戸建賃貸に住みたいと考えているかをお伝えしたいと思います。
1、専用駐車場付きであり、玄関の前に車を置くことが出来る。
都内で駐車場を借りた場合、数万円も払いながら、家から徒歩5分の場所まで、歩かなければな
らないということも、珍しくありません。
ところが戸建では、目の前に駐車スペースを確保することで、生活に利便性を持たせることが可
能です。※ただし企画によっては駐車スペースが確保出来ない場合もあります。
2、上下階の騒音問題がないこと。
マンションのトラブルで多いのが上下隣との騒音問題です。特に小さい子供がいる家庭では、いつも気が気ではありません。
独立した戸建は、上下隣に他人の部屋がありませんので、騒音トラブルから解放されます。
3、ペット飼育をしたい。
戸建は持ち家感覚であるからこそ、ペット飼育したいという声は非常に多いです。専用庭でペット
を遊ばせることが出来ます。
又、犬が吠えたとしても独立した戸建であれば、それほど近所に迷惑となることはありません。※ただしオーナーの判断により、ペット飼育不可の場合もあります。
4、専用庭を気兼ねなく使いたい。
ここ数年、家庭菜園ブームが続いています。マンションではベランダしか専有スペースがないので、菜園をやるにも限界があります。しかし戸建であればある程度の庭面積を確保することで、要望を叶えることが出来ます。
5、その他
・友人同士でシェアしたい。
・戸建しか住んだことがないので、戸建しか選択肢が浮かばなかった。
・戸建が建つ場所は、良好な環境である事が多いから。
戸建を求める方からは、このような声が、良く聞かれます。入居者である需要側の立場から5つ上げましたが、今後、アパート経営を考えている方は、ただ戸建賃貸を建築するのではなく、需要側の要望に沿った戸建賃貸を供給し、経営を安定させるということが非常に重要になるこいうことが、分かっていただけたのではないでしょうか。
高橋
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