戸建賃貸の企画から完成までをレポートします。できるだけ毎日更新しますので、どうぞお楽しみに！

ついに完成です。

建物引き渡し時に既に満室になっていて、大家さんは安心して引き渡しを受けることができました！

無事に完成し、内覧会でお披露目です。

実は、全３世帯の入居はすでに決まってしまっています。

建築中から申し込みが殺到し、予約待ちまでできていました。

賃貸住宅ですので、満室にならないといくら建物がよくても意味がありません。

来週戸建賃貸のお引き渡しですが、満室稼働の状態でお引き渡しできることをうれしく思っています！

駐車スペースの鉄筋が組み終わり、これから土間コンクリートがうたれていきます。

けっこうなスペースがあるため、スリットがところどころに入ります。

オシャレになるという点の他、コンクリートの割れを防ぐという意味もあります。

建物工事はいよいよ大詰め。

玄関タイルを貼ればいったん完成になります。

同時に外構工事もスタートします。

戸建賃貸の目の前は広い駐車スペースになります。

最大２台置きも可能になる予定。

鶴見区の戸建賃貸には、とてつもなく広いバルコニーがついています。

その広さ、なんと１．５坪！

１坪あるバルコニーはたまに見かけますが、１．５坪あるバルコニーはそうそうお目にかかることはできません。

さらに、賃貸物件では、まず他にないといっても過言ではないでしょう。

鏡面仕上げの扉なので、キラキラしていてとってもキレイです。

もちろんコンテナ型なので高級感あります。

扉型だとちょっと安っぽくなってしまいますものね。

キレイなだけでなく、お掃除もしやすいと評判です。（＾＾

外壁の下には防水シートが貼られています。

サイディング材を貼ってしまうと中が見えなくなってしまいます。

この防水シートがしっかり施工されているかどうかで、雨漏りがでるかどうかが決まります。

だいぶ形ができてきました。

でも、まだ２階への階段はかかっていません。

外からの写真ですが、中にはしごがかかっているのが分かります。

鶴見区案件もついに上棟！

ここからさらに工事が早く進みますよ〜。

基礎だけのときはかえって建物が小さいのかなとも思ってしまうのですが、実際に上棟すると、毎回その大きさにびっくりしてしまうのは私だけではないはず・・・。

これこれ、この床下の断熱材敷きが重要です。

床下の断熱材がないと、特に冬場は非常に寒さが堪えます。

基礎工事。

型枠がはずれて基礎の全容が見えてきました。

建物の土台となるのが基礎ですので、一番重要なポイントとも言えます。

もちろんベタ基礎。

基礎工事が終わるといよいよ上棟です！

今回は全３戸（戸建１棟と２戸のテラスハウス）の計画。

入居募集のためのイメージパースを作成中で、まずはテラスハウス部分のベースとなるパースが出来上がってきました。

・・・が、駐車スペースに傾斜があるのが反映されておらず、車が宙に浮いた感じになってます。（＾＾；

これから修正修正。

大安で地鎮祭の日取りを決めたのですが、神主さんの予定が午後６時しか空いてませんでした。。。

きっと人気の神主さん？なのでしょう。

クライアント様はご家族みなさんで参加されました。

企画に約１年かかりましたが、いよいよスタートです！