戸建賃貸の企画から完成までをレポートします。できるだけ毎日更新しますので、どうぞお楽しみに！

遂に完成しました！

都内での３Ｆ建て戸建賃貸は本当に希少性高いです。

希少というより、他にないかもしれません♪

まだ足場がかかってますが、だいぶ出来上がってきてます。

やっぱり外壁が貼られると、「いよいよだな！」って感じがします。

実際、入居募集はスタートしてて、既に内見予約や問い合わせが入ってきている状況です！

完成前に満室、も十分期待できそうな雰囲気です。（＾＾

遂に上棟しました！

３Ｆ建てだけあって、やっぱり高さがあります！

屋根まで貼られて壮観ですね。

いよいよって感じがします。（＾＾

もうすぐ上棟です。基礎が終わって、上棟の準備段階に入ってます。

まだまだ物件の雰囲気ではありませんが、これが上棟すると、一気に建物らしくなってきます。

３Ｆ建てなので、かなり高さがありますよ〜。上棟をお楽しみに〜♪

基礎の配筋が組み上がりました！

これで週明け、ＪＩＯの検査を受けます。

しっかり組んでいないと、容赦なくダメ出しされ、やり直しになります。

基礎工事の重要な部分ですので当然ですが。

でも、守るべきところは決まっているので、工務店の現場監督さんも入念に事前チェックしてます。

一つ一つチェックされながら建物の工事が進んでいきます！

基礎工事が始まりました。

砕石がひかれ、いよいよ基礎工事のスタートという感じです！

予想通り地盤が悪く、柱状改良が必要になりました。

地面の中にコンクリートの柱を作り、それで建物の基礎を支えます。

確かに、利回りには反映しない余計な費用ですが、建物の基礎が頑丈になると考えることもできます！

前日からの雨で開催を心配していましたが、無事に地鎮祭が開催できました！

当日は小雨が続いていましたが、地鎮祭の開始時間には天気も持ち直しました。

確かに地面はぬかるんでいましたが、ビニールシートを敷いての開催。

雨降って地固まる、ですかね。（＾＾

こちらの現場は、更地の状態でしたが、懸念点が一つ。

それは、以前まであった建物の土間がそのままになっていたのです。

ですので、まずは、解体作業ということで、現場からコンクリート等を撤去しています。


けっこうな量がでてきました。

こればっかりは掘ってみないと分かりませんが、逆にいうと、ここですっきりさせておけば、問題なく工事がスタートできます。

着工まであそ僅か！スタートが楽しみです！！